Maison Yvignac La Tour 2 pièce(s) 75 m2

Découvrez cette charmante maison située à Saint Jouan de l'isle, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. A quelques minutes de l'axe Rennes / Saint Brieuc et à 5 minutes des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une véranda offrant une vue imprenable sur un grand jardin sans vis-à-vis. Une cuisine aménagée et équipée
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau,des WC indépendants, une arrière-cuisine pratique et un garage.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses, un bureau et un grenier
Le tout est niché sur un grand terrain, parfait pour les amoureux de la nature et les familles recherchant de l'espace avec 1730 m².
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE : E
Agence Guy Hoquet à Caulnes
1 place de la mairie 22350 CAULNES 02.96.39.12.12

Sur la commune d'Yvignac la tour
Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique longère bretonne en pierre de 100m2, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 1790 m².

Poussez la porte, et laissez-vous séduire par un salon chaleureux de 20m², idéal pour les soirées d'hiver autour du poêle à bois. La cuisine/salle à manger, de même superficie, invite aux repas conviviaux en famille ou entre amis.
Les deux chambres existantes, peuvent être complétées par deux autres, grâce au potentiel des combles.

À l'extérieur, un vaste jardin vous promet des moments de détente inoubliables. Un garage et un carport protègent vos véhicules.

Double vitrage PVC, volets électriques, chauffage et ballon d'eau chaude électriques assurent votre bien-être au quotidien. Et le meilleur dans tout ça ? Aucun travaux gros n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter.

La localisation est un autre atout majeur : à seulement 25 minutes de Dinan, ville d'art et d'histoire, et à 35 minutes des plages, vous bénéficiez d'un cadre de vie idéal. L'accès rapide à l'axe 4 voies Rennes-Saint-Brieuc vous permet de rayonner facilement dans la région.

Cette longère bretonne est bien plus qu'une maison, c'est un véritable coup de coeur, une invitation à une vie paisible et authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu magique.
DPE : E
Cécile RUELLAN (EI) Agent Commercial (RSAC : 932374770)